Bantuan Deposit Rumah Pertama 2025: Syarat, Jumlah & Cara

Bantuan deposit rumah pertama melalui skim MyDeposit 2025 menawarkan bantuan sehingga RM30,000 untuk rakyat Malaysia membeli rumah pertama. Ketahui syarat, jumlah bantuan, dan cara mohon di sini.

Apa itu bantuan deposit rumah pertama? Ia adalah inisiatif kerajaan bagi membantu rakyat Malaysia, khususnya golongan B40 dan M40, memiliki rumah pertama dengan menyediakan bantuan bayaran deposit sehingga 10% atau maksimum RM30,000.

Skim ini terbuka untuk permohonan melalui portal TEDUH bermula tahun 2025, tertakluk kepada peruntukan semasa. Bantuan ini penting kerana ramai pembeli rumah tidak mampu menyediakan deposit awal yang tinggi.

Ramai rakyat Malaysia, walaupun layak dari segi pinjaman perumahan, gagal beli rumah hanya kerana tak cukup wang untuk deposit. Dengan bantuan ini, anda tak perlu tunggu bertahun untuk cukupkan simpanan kerajaan bantu terus bayarkan deposit rumah pertama anda.

Maksud Bantuan Deposit Rumah Pertama (MyDeposit)

MyDeposit adalah satu skim bantuan kerajaan yang diwujudkan khusus untuk membantu rakyat Malaysia memiliki rumah pertama dengan lebih mudah. Melalui skim ini, kerajaan menampung bayaran deposit sehingga RM30,000 atau 10% daripada harga rumah, mana yang lebih rendah.

Skim ini diperkenalkan sebagai sebahagian daripada inisiatif perumahan mampu milik, terutamanya untuk golongan berpendapatan rendah dan sederhana (B40 dan M40). Bantuan ini amat membantu kerana deposit merupakan halangan utama bagi ramai rakyat Malaysia untuk beli rumah pertama mereka.

Secara asasnya, MyDeposit bertujuan untuk:

• Mengurangkan beban bayaran pendahuluan pembeli rumah.
• Meningkatkan kadar pemilikan rumah dalam kalangan rakyat yang layak.
• Menyokong aspirasi kerajaan menyediakan perumahan mampu milik.

Dengan adanya skim ini, pemohon yang layak boleh membeli rumah baharu, rumah lelong, atau rumah sedia ada yang ingin didiami—selagi ia adalah pembelian rumah pertama.

Syarat Kelayakan Permohonan MyDeposit

Untuk memastikan bantuan ini sampai kepada golongan yang benar-benar memerlukan, kerajaan telah menetapkan beberapa syarat kelayakan utama bagi permohonan MyDeposit 2025.

Antara syarat kelayakan utama ialah:

• Warganegara Malaysia berumur 18 tahun ke atas.
• Hanya untuk pembelian rumah pertama (belum pernah memiliki rumah).
• Pendapatan isi rumah tidak melebihi RM10,000 sebulan.
• Tiada rekod pinjaman tertunggak melebihi 2 bulan dalam tempoh 12 bulan.
• Nisbah bayaran balik pinjaman tidak melebihi 65% daripada pendapatan kasar bulanan.
• Tiada rekod negatif dalam sistem kredit CCRIS/CTOS dalam tempoh 24 bulan terkini.
• Rumah mestilah untuk didiami (bukan untuk pelaburan atau sewa).

Syarat ini bertujuan menapis pemohon yang benar-benar layak dan bertanggungjawab dari sudut kewangan. Ini juga memastikan hanya pembeli yang serius diberikan peluang.

Bagi anda yang termasuk dalam golongan B40 atau M40 dan bercadang untuk membeli rumah pertama, peluang ini sangat sesuai dimanfaatkan. Namun, pastikan semua syarat dipenuhi sebelum membuat permohonan.

Jumlah Bantuan & Faedah Kepada Pembeli Rumah Pertama

Melalui skim MyDeposit, kerajaan menawarkan bantuan kewangan yang sangat signifikan bagi pembeli rumah pertama.

Berapa jumlah bantuan yang diberi?

• Sehingga RM30,000 ATAU 10% daripada harga rumah, mana-mana yang lebih rendah.
• Contoh: Jika harga rumah RM250,000, bantuan maksimum ialah RM25,000 (10%).

Bantuan ini tidak perlu dibayar balik, kerana ia adalah bentuk geran (grant), bukan pinjaman.

Kelebihan utama bantuan ini:

• Kurangkan beban deposit yang biasanya mencecah puluhan ribu ringgit.
• Tingkatkan peluang lulus pinjaman bank, kerana jumlah pinjaman boleh difokuskan untuk baki harga rumah.
• Galakkan pemilikan rumah dalam kalangan golongan muda dan keluarga berpendapatan rendah.
• Tidak perlu cagaran tambahan atau bayaran pendahuluan yang tinggi.

Ramai pembeli rumah pertama menghadapi kesukaran untuk menyediakan deposit 10% walaupun layak mendapat pinjaman perumahan. Bantuan ini secara langsung mengatasi halangan utama itu.

Untuk golongan B40 dan M40 yang menyimpan bertahun-tahun tetapi masih belum cukup wang deposit, inilah peluang terbaik untuk merealisasikan impian memiliki rumah sendiri.

Cara Mohon Bantuan Deposit Rumah Pertama

Permohonan untuk bantuan MyDeposit dibuat secara atas talian (online) melalui portal rasmi kerajaan. Prosesnya agak mudah jika anda bersedia dengan dokumen yang diperlukan.

Langkah-langkah Mohon MyDeposit:

1. Layari portal rasmi: https://teduh.kpkt.gov.my
2. Daftar akaun pengguna (jika belum berdaftar).
3. Isi borang permohonan MyDeposit dengan lengkap.
4. Muat naik dokumen sokongan yang diperlukan.
5. Semak dan hantar permohonan.

Dokumen Sokongan Yang Diperlukan:

• Salinan Kad Pengenalan pemohon.
• Salinan Surat Perjanjian Jual Beli (SPA) rumah atau bukti tempahan rumah.
• Penyata gaji terkini atau penyata KWSP (jika bekerja sendiri).
• Penyata akaun bank selama 3–6 bulan.
• Surat pengesahan pekerjaan atau bukti sumber pendapatan.

Pastikan semua dokumen adalah sah dan terkini untuk mengelakkan permohonan ditolak atau tertangguh.

Tip Penting:

• Sediakan dokumen lebih awal sebelum permohonan dibuka.
• Pastikan anda pilih rumah yang masih dalam proses jual beli dan belum lengkap bayaran.
• Permohonan boleh dibuat serentak dengan permohonan pinjaman perumahan.

Dengan mengikuti langkah-langkah ini, anda boleh mohon bantuan deposit rumah pertama tanpa perlu hadir ke pejabat kerajaan. Semuanya secara digital, lebih mudah dan cepat.

Tarikh Permohonan MyDeposit 2025 & Tempoh Kelulusan

Bagi tahun 2025, tarikh rasmi pembukaan permohonan bantuan MyDeposit masih belum diumumkan secara rasmi oleh pihak Kementerian Pembangunan Kerajaan Tempatan (KPKT).

Namun, berdasarkan tahun-tahun sebelum ini, permohonan biasanya dibuka pada suku pertama tahun dan berlangsung selama beberapa bulan bergantung kepada peruntukan.

Anggaran Tarikh Penting:

Tempoh kelulusan permohonan bergantung kepada:

• Ketepatan dan kelengkapan dokumen.
• Jumlah permohonan diterima.
• Proses semakan kelayakan oleh pihak KPKT dan institusi kewangan.

Kebiasaannya, keputusan akan diumumkan dalam masa 8–12 minggu selepas permohonan dihantar. Pemohon yang berjaya akan dihubungi secara rasmi dan bantuan akan terus dibayar kepada pemaju perumahan yang terlibat.

Pastikan anda sentiasa mengikuti laman web rasmi TEDUH atau media sosial KPKT untuk pengumuman tarikh rasmi. Permohonan hanya boleh dibuat semasa tempoh dibuka sahaja dan berdasarkan kuota terhad.

Soalan Lazim

Berikut ialah beberapa soalan lazim yang sering ditanya oleh rakyat Malaysia berkaitan bantuan deposit rumah pertama:

1. Bolehkah saya beli rumah subsale atau rumah lelong dengan MyDeposit?

Ya, skim MyDeposit membenarkan pembelian rumah subsale (rumah sedia ada) atau rumah lelong selagi ia adalah rumah pertama dan untuk didiami, bukan disewa atau dijual semula.

2. Adakah saya perlu bayar balik bantuan RM30,000 ini?

Tidak perlu. MyDeposit adalah bantuan dalam bentuk geran sekali beri, bukan pinjaman. Tiada faedah dan tiada bayaran balik.

3. Saya pernah mohon MyDeposit tapi tak lulus, boleh cuba semula?

Boleh, anda digalakkan untuk cuba semula permohonan jika syarat terkini dipenuhi. Pastikan dokumen lengkap dan tiada rekod CCRIS/CTOS yang bermasalah.

4. Boleh mohon MyDeposit dan pinjaman bank serentak?

Ya, anda boleh mohon kedua-duanya serentak. Bantuan deposit akan memudahkan kelulusan pinjaman kerana ia menunjukkan komitmen kewangan anda.

5. Di mana saya boleh semak status permohonan?

Status permohonan boleh disemak di portal rasmi TEDUH (https://teduh.kpkt.gov.my) menggunakan akaun yang anda daftar semasa memohon.

Penutup

Bantuan deposit rumah pertama menerusi skim MyDeposit 2025 adalah peluang keemasan untuk rakyat Malaysia terutamanya golongan B40 dan M40 memiliki rumah sendiri tanpa terbeban dengan bayaran pendahuluan yang tinggi. Dengan bantuan sehingga RM30,000, anda boleh capai impian beli rumah lebih cepat dan mudah.

Baca:

• Bantuan RM100 Sebulan
• Bantuan Pelajaran YPJ
• Bantuan Khas Aidiladha

Jangan lepaskan peluang ini. Pastikan anda semak kelayakan, sediakan dokumen lengkap, dan mohon segera sebaik sahaja permohonan dibuka di portal rasmi TEDUH. Skim ini bukan sahaja meringankan beban kewangan, tetapi juga membuka jalan kepada kestabilan hidup yang lebih baik.

Nak tahu lebih lanjut tentang bantuan perumahan lain? Lawati kategori Perumahan B40/M40 untuk panduan penuh.