Cara Bayar Cukai Taksiran MBSA Online & Kaunter 2025

Bayar cukai taksiran MBSA kini lebih mudah dengan pelbagai saluran atas talian dan fizikal yang disediakan oleh Majlis Bandaraya Shah Alam.

Tapi, tahukah anda bilakah tarikh akhir bayaran dan apakah kod JomPAY yang betul? Ramai penduduk Shah Alam keliru bila bil tidak sampai atau sistem online tergendala.

Artikel ini akan membantu anda dengan panduan lengkap cara bayar cukai taksiran MBSA bagi tahun 2025 sama ada secara online, JomPAY, PBTPay, mahupun terus di kaunter dan kiosk.

Jangan tunggu saat akhir, elakkan denda dengan info yang tepat di sini!

Cara Bayar Cukai Taksiran MBSA Secara Online

Dalam era digital hari ini, proses untuk bayar cukai taksiran MBSA boleh dilakukan sepenuhnya secara atas talian tanpa perlu beratur di kaunter.

Terdapat beberapa saluran rasmi yang disediakan oleh pihak MBSA bagi memudahkan penduduk Shah Alam membuat bayaran secara cepat dan selamat dari rumah.

1. Portal & Aplikasi myMBSA

myMBSA ialah portal rasmi yang dibangunkan oleh Majlis Bandaraya Shah Alam. Melalui portal ini, anda boleh semak akaun, paparkan bil, buat bayaran dan cetak resit secara terus. Aplikasi myMBSA juga boleh dimuat turun di Google Play Store dan Apple App Store.

Berikut langkah-langkah pembayaran melalui myMBSA:

1. Layari laman web rasmi www.mymbsa.gov.my atau buka aplikasi myMBSA.
2. Daftar akaun pengguna jika belum ada, atau log masuk bagi pengguna sedia ada.
3. Pilih menu “myCUKAI” dan masukkan nombor akaun cukai harta.
4. Semak bil yang dipaparkan dan sahkan jumlah bayaran.
5. Pilih kaedah pembayaran melalui FPX (perbankan internet).
6. Simpan atau cetak resit selepas transaksi berjaya.

Menariknya, pengguna myMBSA juga boleh kumpul mata ganjaran menerusi ciri myLOYALTY setiap kali transaksi dilakukan. Mata ini boleh ditebus untuk pelbagai manfaat tertentu yang akan diumumkan oleh MBSA dari semasa ke semasa.

2. JomPAY

Alternatif lain ialah menggunakan perkhidmatan JomPAY melalui perbankan internet anda. Ini ialah kaedah pantas yang tidak memerlukan anda log masuk ke portal MBSA.

Langkah bayaran melalui JomPAY:

• Masukkan Biller Code: 7567
• Ref-1: Nombor akaun cukai harta (boleh didapati dalam bil cukai)
• Ref-2: (Opsyenal) Masukkan nombor telefon atau maklumat tambahan

Kaedah ini sesuai bagi mereka yang mahir menggunakan aplikasi bank dan ingin menjelaskan bayaran tanpa log masuk ke portal lain.

3. Portal PBTPay Selangor

PBTPay ialah sistem bayaran berpusat yang dibangunkan oleh Kerajaan Negeri Selangor untuk semua Pihak Berkuasa Tempatan, termasuk MBSA. Ia menyokong pelbagai jenis bayaran termasuk cukai taksiran.

Cara guna PBTPay:

1. Layari https://pbtpay.kpkt.gov.my
2. Pilih “Semakan & Pembayaran Cukai Taksiran”
3. Masukkan maklumat harta atau akaun MBSA
4. Paparan bil akan muncul, klik butang bayar
5. Pilih kaedah bayaran dan lengkapkan transaksi

PBTPay juga menyimpan rekod transaksi anda untuk rujukan masa hadapan.

Cara Bayar Cukai Taksiran MBSA di Kaunter & Kiosk

Bagi mereka yang lebih selesa dengan urusan fizikal atau tiada akses kepada internet, Majlis Bandaraya Shah Alam (MBSA) turut menyediakan saluran bayaran secara bersemuka di kaunter serta kemudahan kiosk layan diri.

Ini membantu memastikan semua lapisan masyarakat dapat melunaskan tanggungjawab mereka dengan cara yang sesuai dan mudah.

1. Kaunter MBSA dan Pejabat Cawangan

MBSA mempunyai beberapa lokasi kaunter utama dan cawangan yang beroperasi pada waktu pejabat. Antara lokasi popular termasuk Wisma MBSA di Seksyen 14, Shah Alam serta pejabat cawangan di Setia Alam, Kota Kemuning dan Bukit Subang.

Pada musim bayaran cukai, terutamanya sekitar Januari hingga Februari dan Julai hingga Ogos, kaunter dibuka termasuk pada hujung minggu untuk memudahkan urusan orang ramai.

Pegawai perkhidmatan pelanggan turut disediakan untuk membantu semakan akaun, menjelaskan baki tunggakan atau pertanyaan berkaitan harta.

Bayaran boleh dibuat menggunakan tunai, kad debit, atau perbankan atas talian di terminal khas yang disediakan di kaunter.

2. Kiosk Layan Diri MBSA

MBSA turut menyediakan kiosk layan diri di beberapa lokasi strategik seperti UTC Shah Alam, pusat beli-belah, dan perkarangan pejabat MBSA. Kiosk ini membolehkan pengguna menyemak bil dan membuat bayaran tanpa perlu menunggu giliran di kaunter.

Antara ciri kemudahan kiosk:

• Paparan bil secara automatik melalui nombor akaun cukai atau imbasan kod QR
• Pembayaran menggunakan kad debit atau kad kredit
• Cetakan resit automatik selepas transaksi

Waktu operasi kiosk biasanya lebih fleksibel, dan ada yang dibuka sehingga 10 malam bergantung pada lokasi. Ini memberi ruang kepada pengguna untuk membuat bayaran selepas waktu bekerja atau pada hujung minggu.

Tarikh Akhir dan Notis Penting Bayaran

Membayar cukai taksiran MBSA sebelum tarikh akhir adalah penting bagi mengelakkan denda dan kesulitan yang tidak diingini. MBSA menetapkan dua penggal bayaran setiap tahun dan setiap pemilik harta wajib melunaskan bayaran mengikut tempoh yang telah ditetapkan.

Bagi tahun 2025, jadual bayaran adalah seperti berikut:

• Penggal Pertama: 1 Januari hingga 28 Februari 2025
• Penggal Kedua: 1 Julai hingga 31 Ogos 2025

Bayaran yang dibuat selepas tarikh tersebut akan dikenakan denda lewat bayar secara automatik. Kadar denda biasanya sekitar beberapa peratus dari jumlah bil tertunggak, bergantung kepada garis panduan semasa yang ditetapkan oleh MBSA.

MBSA akan menyekat akses sistem semakan dan pembayaran secara online setiap kali menjelang akhir bulan Jun dan Disember. Ini bagi membolehkan proses pengeluaran bil cukai bagi penggal seterusnya dijalankan dengan kemas kini terkini.

Contohnya, untuk tahun 2025:

• Sistem myMBSA dan PBTPay akan ditutup sementara pada 30 Jun 2025 jam 5:30 petang
• Akses semula hanya dibuka selepas bil baharu dimuat naik ke sistem

Pengguna dinasihatkan untuk menyemak dan menjelaskan bayaran sebelum tarikh ini jika ingin membuat transaksi lebih awal tanpa gangguan sistem.

Soalan Lazim

1. Apa itu nombor akaun cukai MBSA dan di mana saya boleh dapatkannya?

Nombor akaun cukai MBSA ialah nombor unik yang diberikan kepada setiap harta bagi tujuan semakan dan bayaran cukai taksiran. Anda boleh temuinya di bil cukai fizikal, e-bil myMBSA, atau melalui semakan online di portal rasmi MBSA.

2. Apa yang berlaku jika saya lewat membayar cukai taksiran MBSA?

Sekiranya bayaran tidak dibuat dalam tempoh ditetapkan, anda akan dikenakan denda lewat bayar. MBSA juga berhak mengambil tindakan undang-undang, termasuk menyita harta atau menyenarai hitam pemilik.

3. Adakah saya boleh semak bil cukai taksiran menggunakan nombor IC atau alamat rumah sahaja?

Buat masa ini, semakan bil biasanya memerlukan nombor akaun cukai harta. Walau bagaimanapun, anda boleh menghubungi MBSA atau hadir ke kaunter dengan membawa dokumen berkaitan untuk semakan berdasarkan alamat atau nombor kad pengenalan.

4. Saya tidak menerima bil cukai taksiran MBSA. Apa yang perlu saya lakukan?

Anda boleh terus semak bil secara online melalui portal myMBSA atau PBTPay. Jika bil masih tidak ditemui, hubungi talian khidmat pelanggan MBSA atau hadir ke kaunter dengan maklumat harta anda untuk bantuan lanjut.

5. Bagaimana saya mahu pastikan bayaran telah diterima dan resit disahkan?

Setiap transaksi online akan disertakan dengan resit digital yang boleh dimuat turun atau dicetak. Anda juga boleh menyemak sejarah bayaran di akaun myMBSA. Untuk bayaran fizikal, pastikan anda menerima resit bercetak yang sah.

Penutup

Bayar cukai taksiran MBSA adalah tanggungjawab tahunan setiap pemilik harta di Shah Alam. Sama ada anda memilih untuk membayar secara online melalui myMBSA, JomPAY, PBTPay, atau secara fizikal di kaunter dan kiosk, pastikan anda berbuat demikian sebelum tarikh akhir untuk mengelakkan denda.

Cukai ini menyumbang secara langsung kepada kebajikan bandar seperti penyelenggaraan jalan, kutipan sampah, dan kemudahan awam.

Maka, melunaskan cukai tepat pada waktunya bukan sekadar mematuhi undang-undang, malah turut menyokong kesejahteraan komuniti setempat.

Berikut beberapa tips tambahan:

• Gunakan kalendar atau peringatan telefon untuk tandakan tarikh akhir setiap penggal.
• Simpan resit bayaran dalam bentuk digital dan fizikal untuk rekod masa hadapan.
• Daftar akaun myMBSA untuk akses mudah dan pantas kepada bil serta ganjaran pengguna.

Untuk anda yang ingin bayar cukai taksiran MBSA, gunakan panduan lengkap ini sebagai rujukan. Bertindak awal dan elakkan kesulitan di saat akhir.

Jangan lupa kongsikan artikel ini kepada jiran, keluarga atau kenalan yang juga pemilik harta di Shah Alam. Anda juga boleh teroka artikel lain di bantuankewangan.com untuk lebih banyak panduan berkaitan urusan kewangan, bantuan kerajaan dan cukai.